Quanto custa regularizar um imóvel é uma dúvida muito frequente entre as pessoas que desejam legalizar seu imóvel, por isso criamos esse artigo para te ajudar a entender os custos envolvidos na regularização de um imóvel.
Preciso de um engenheiro para regularizar meu imóvel?
A primeira coisa que podemos deixar claro é que toda regularização de imóveis deverá ser acompanhada de um responsável técnico, exceto em regularizações mais simples onde o próprio proprietário poderá fazer através de um requerimento. Exemplo: Se você comprou um imóvel e tem apenas a escritura pública (sem pendências), basta requer o registro.
Esse é um tema impossível de ser exato, pois determinar o custo de uma regularização é muito difícil, pois temos grandes variações em relação a valores municipais e estaduais. Por exemplo, uma aprovação de projeto na prefeitura irá variar do tipo de imóvel (residencial, industrial, misto ou comercial), variação de área construída (quanto maior a área, maior o custo das taxas);
Portanto, primeiro temos os honorários do profissional técnico. É impossível dizer qual o valor pois se trata de uma prestação de serviço e o valor dependerá de cada tipos de regularização e de cada profissional.
Quanto um engenheiro(a) cobra para regularizar um imóvel?
Como disse anteriormente é muito difícil colocar um valor para esse serviço. Porém, a equipe do Facilitando a Engenharia fez uma pesquisa com mais de 200 alunos e obtivemos a média de R$3.000,00 a R$4.000,00 por serviço. Lembrando que isso é uma média!
Quanto custa para regularizar um imóvel na prefeitura?
Para que um imóvel seja regularizado é necessário passar pelas aprovações da prefeitura. Nela teremos taxas, que podemos considerar em média um custo de R$500 para um imóvel de residencial de 100 m².
Quanto custa o habite-se 2022?
O valor do habite-se irá variar de acordo com o tipo da edificação, metragem, zonas e também em relação ao valor das taxas cobrado pela prefeitura. Em média o valor pode variar de R$400 a R$1200.
Quanto custa o INSS de uma obra?
Toda obra precisa pagar o INSS, exceto as edificações com menos de 70 m². O valor pode variar de R$100 a R$7.000,00.
Quanto custa a averbação de um imóvel?
Essa etapa poderá custar em média de R$600,00 a R$1.000,00. Já incluindo as taxas de todos os órgãos.
Quanto custa para legalizar uma obra?
Como podemos ver, o custo para legalizar uma obra pode variar bastante, mas a média para um imóvel residencial de 100 m² pode variar entre R$4.600,00 a R$13.700,00.
E quanto custa para regularizar um terreno?
Essa é outra dúvida comum entre os alunos, quanto custa para regularizar um terreno? O valor irá variar de acordo com o tipo de regularização necessária e as taxas de prefeitura e cartório. Em média para um terreno de 300 m² pode se ter um custo entre R$4.500,00 a R$8.000,00 para regularizar o terreno.
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