VOCÊ SABIA DISSO?
Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o financiamento da casa própria movimentou R$177 bilhões em 2020. Com a liberação da caderneta de poupança e o FGTS, fizeram que os financiamentos imobiliários crescessem 32% ao longo do ano. O presidente da Comissão da Indústria da Cbic, Celso Petrucci, diz que o déficit habitacional no Brasil e mudanças de comportamento da população depois da pandemia, como a procura por imóveis mais afastados de áreas densamente povoadas, ajudarão a manter aquecida a procura pelos financiamentos imobiliários. E de acordo com o Governo Federal a meta é atender 1.6 milhões de famílias através do programa casa verde e amarela até 2024.
PROBLEMAS...
Como esse tipo de serviço nós não aprendemos na faculdade, muitos profissionais têm dificuldade em fazer projetos financiados. E só quando prestam esse tipo de serviço é conhecem os problemas.
Quando você é contratado para fazer esse tipo de serviço, deve-se evitar alguns erros comuns, vou exemplificar 2 aqui:
- Quando há necessidade de correção de algum dado ou valor da PCI (que é a Proposta de Construção Isolada) o cliente deverá pagar uma taxa. Por isso, a importância de você preencher corretamente essa planilha. Esse é um dos motivos que temos um módulo exclusivo mostrando o passo a passo de como fazer corretamente.
- Outro problema comum que acontece com profissionais inexperientes em projetos financiados, que é a má execução da obra, causada pelo cronograma da PCI, esse erro pode causar caro para o seu cliente. Imagine essa situação: A primeira etapa da construção é feita com o dinheiro do próprio cliente, só após essa etapa ser concluída é que ele receberá a primeira parcela do financiamento. Ou seja, se você faz um cronograma em que ele gastará R$30 mil na etapa 1 e ele só tem R$20 mil reservado para isso, prejudicará todo o processo daquele financiamento.
Se você que quer evitar ter problemas como esses dois citados anteriormente e evitar outros outros erros, além disso aprender o passo a passo de como preencher corretamente a PCI e também adquirir mais informações sobre projetos e construções financiadas esse curso é essencial para você!
então, Para quem é esse curso?
Para engenheiros, arquitetos, técnicos em edificações, estudantes dessas áreas e demais pessoas que precisam adquirir conhecimentos específicos inclusos aqui.
Veja o que você terá a sua disposição
ORIENTAÇÕES PARA FINANCIAMENTO NA CAIXA
Nesse módulo você aprenderá as orientações atualizadas para construções financiadas pela CAIXA. Teremos informações sobre as condições de financiamento, requisitos de engenharia e acompanhamento de obras de proposta de construção, reforma, ampliação e conclusão de unidades isoladas habitacionais.
PREENCHIMENTO DA PCI (NOVA PFUI)
Novo módulo adicionado ao curso, a CAIXA agora utiliza a PCI (Proposta de Construção Individual) e já disponibilizamos 8 aulas mostrando como preencher essa nova planilha. Além disso, disponibilizamos as Orientações Técnicas (versão vigente) para você se atualizar de tudo o que mudou.
MÓDULO DE PREENCHIMENTO DETALHADO DA PLANILHA
Nesse módulo você aprenderá como fazer o preenchimento da PFUI, desde o preenchimento dos dados e documentos, passando por todos os itens (como por exemplo: Infraestrutura, esquadrias, cobertura, acabamentos e etc) até o cronograma da obra. Apesar de não utilizar mais a PFUI, esse módulo te ajudará a fazer um orçamento usando a tabela SINAPI e fazer um cronograma corretamente.
Atualizações
Assim como todos os cursos do Facilitando a Engenharia, manteremos esse curso atualizado. Acrescentando novas aulas e novos módulos para mantê-lo sempre o melhor possível.
Certificado de conclusão
Você receberá um certificado de conclusão com carga horária total de 25 horas.
material de apoio
Você receberá diversos tipos de materiais de apoio como por exemplo: Arquivos com slides das aulas, Planilhas, Modelos de projetos aprovados em financiamentos e muito mais
Módulo Construções Financiadas
Nesse módulo você aprenderá sobre as modalidades de financiamentos, documentos necessários, exigências do banco, sobre crédito imobiliário o passo a passo das modalidades e muito mais.
Aulas em vídeo
O curso é composto por dezenas de vídeo aulas. Com isso você poderá ver e rever quantas vezes for necessário. As aulas dos módulos são bem divididos para que facilite sua pesquisa e aprendizado. O exemplo ensinado é de um projeto que já foi aprovado.
E para você não ter nenhuma dúvida, ainda temos 2 BÔNUS GRATUITOS
CURSO ORÇAMENTO PARAMÉTRICO
NESSE CURSO VOCÊ APRENDERÁ UM DOS TIPOS DE ORÇAMENTO MAIS UTILIZADOS PRINCIPALMENTE PARA TESTAR A VIABILIDADE DE UM EMPREENDIMENTO. CONTA COM EXEMPLOS PRÁTICOS.
CURSO ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO PARA EMPREITADA
NESSE CURSO VOCÊ APRENDERÁ COMO FAZER UM ORÇAMENTO PARA UM SERVIÇO DE EMPREITADA DE FORMA CORRETA.
CONHEÇA A GRADE COM AS AULAS DE TODOS OS MÓDULOS ABAIXO
AULA 1 – PROPOSTA DE CONSTRUÇÃO INDIVIDUAL
AULA 2 – DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA
AULA 3 – MEMORIAL DESCRITIVO
AULA 4 – CUSTOS
AULA 5 – CRONOGRAMA FÍSICO FINANCEIRO
AULA 6 – REPROGRAMAÇÃO DO CRONOGRAMA
AULA 7 – REPROGRAMAÇÃO DO PROJETO
AULA 8 – PLANILHA DE LEVANTAMENTO DE SERVIÇOS (PLS)
AULA 1 – INTRODUÇÃO AO TEMA
AULA 2 – CONDIÇÕES MÍNIMAS PARA CONSEGUIR FINANCIAMENTO
AULA 3 – MODALIDADES DE FINANCIAMENTO
AULA 4 – DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
AULA 5 – DOCUMENTOS NECESSÁRIOS DO IMÓVEL
AULA 6 – COMPROVAÇÃO DE RENDA
AULA 7 – EXIGÊNCIAS DA CAIXA
AULA 8 – EXIGÊNCIAS DA CAIXA (PARTE 2)
AULA 9 – CRÉDITO IMOBILIÁRIO DA CAIXA
AULA 10 – CRÉDITO IMOBILIÁRIO (USO DO FGTS)
AULA 11 – PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA (MINHA CASA VERDE E AMARELA)
AULA 12 – FLUXOGRAMA ETAPAS DE FINANCIAMENTO (IMÓVEL NOVO OU USADO)
AULA 13 – FLUXOGRAMA ETAPAS DE FINANCIAMENTO (CONSTRUÇÃO)
AULA 14 – FLUXOGRAMA ETAPAS DE FINANCIAMENTO (TERRENO + CONSTRUÇÃO)
AULA 15 – FLUXOGRAMA ETAPAS DE FINANCIAMENTO (REFORMA/AMPLIAÇÃO)
AULA 16 – FLUXOGRAMA DE ANÁLISE DE VIABILIDADE DO PROJETO
AULA 17 – FLUXOGRAMA DE ACOMPANHAMENTO DE OBRA
AULA 1 – INTRODUÇÃO AO TEMA
AULA 2 – COMO FUNCIONA?
AULA 3 – DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
AULA 4 – ORÇAMENTO E CRONOGRAMA
AULA 5 – ACOMPANHAMENTO DE OBRA E ALTERAÇÕES NO PROJETO
AULA 6 – INTERVALOS ACEITÁVEIS
AULA 7 – DETALHES CONSTRUTIVOS
AULA 8 – PREENCHENDO OS DADOS NA PFUI
AULA 9 – PREENCHIMENTO DA DOCUMENTAÇÃO
AULA 10 – CONHECENDO O PROJETO ARQUITETÔNICO (EXEMPLO)
AULA 11 – TABELA SINAPI
AULA 12 – SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS
AULA 13 – INFRAESTRUTURA
AULA 14 – SUPRAESTRUTURA
AULA 15 – PAREDES E PAINÉIS
AULA 16 – ESQUADRIAS
AULA 17 – COBERTURAS
AULA 18 – IMPERMEABILIZAÇÕES
AULA 19 – REVESTIMENTOS INTERNOS
AULA 20 – REVESTIMENTOS EXTERNOS
AULA 21 – PINTURA
AULA 22 – PISOS
AULA 23 – ACABAMENTOS
AULA 24 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS
AULA 25 – INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
AULA 26 – INSTALAÇÕES DE ESGOTO E ÁGUAS PLUVIAIS
AULA 27 – LOUÇAS E METAIS
AULA 28 – COMPLEMENTOS E OUTROS SERVIÇOS
AULA 29 – BALANCEAMENTO DA PLANILHA (PARTE 1)
AULA 30 – BALANCEAMENTO DA PLANILHA (PARTE 2)
AULA 31 – CRONOGRAMA
Você já conhece o TECPRO?
Com o TECPRO você poderá se tornar um profissional completo em projetos. É o treinamento on-line mais completo do mercado da construção civil no Brasil. Unimos nossos 4 cursos em um único lugar!
Deseja aprender apenas sobre projetos financiados?
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PLANO A
O PLANO A tem 24 meses de acesso
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- Acesso imediato
- + Material de apoio
- Atualizações
- ORIENTAÇÕES PARA FINANCIAMENTO NA CAIXA
- PREENCHIMENTO DA PCI (NOVA PFUI)
- PREENCHIMENTO DETALHADO DA PLANILHA
- CONSTRUÇÕES FINANCIADAS
- PRÉ-DIMENSIONAMENTO DE ESTRUTURAS
- Bônus#1 - CURSO ORÇAMENTO PARAMÉTRICO
- Bônus#2 - CURSO ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO PARA EMPREITADA
- Certificado de conclusão
Parcele em até 12 x R$63,21 ou à vista R$597
AS VAGAS ESTÃO ENCERRADAS, MAS VOCÊ PODE SE MATRICULAR NO TECPRO
PLANO B
O PLANO B tem 12 meses de acesso
- 12 meses de acesso
- Acesso imediato
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- Atualizações
- ORIENTAÇÕES PARA FINANCIAMENTO NA CAIXA
- PREENCHIMENTO DA PCI (NOVA PFUI)
- PREENCHIMENTO DETALHADO DA PLANILHA
- CONSTRUÇÕES FINANCIADAS
- PRÉ-DIMENSIONAMENTO DE ESTRUTURAS
- Bônus#1 - CURSO ORÇAMENTO PARAMÉTRICO
- Bônus#2 - CURSO ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO PARA EMPREITADA
- Certificado de conclusão
Parcele em até 12 x R$52,62 ou à vista R$497
AS VAGAS ESTÃO ENCERRADAS, MAS VOCÊ PODE SE MATRICULAR NO TECPRO
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ADQUIRINDO COM CARTÃO DE CRÉDITO VOCÊ PODERÁ PARCELAR EM ATÉ 12X
perguntas frequentes
Sim! Sempre estaremos atualizando e acrescentando aulas, materiais complementares e módulos para que o curso se mantenha o mais completo possível.
Sim. Serão diversos materiais complementares disponíveis, como projetos em arquivos dwg; Planilhas; arquivos em PDF e etc.
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Sim, abaixo das aulas terá um espaço para você deixar seu comentário. O professor tira as dúvidas 1 vez por semana.
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